دبي مارينا

أبراج على الواجهة المائية، واليخوت على بابك، وأكثر ممشى حيوية في المدينة.

متوسط السعر / قدم²: 1,900
العائد الإيجاري: 6.5%
نمط الحياة: واجهة مائيةمطاعم وحياة ليليةقرب الشاطئ

تبقى المارينا أكثر مجتمعات الواجهة المائية رسوخًا في دبي — غابة من الأبراج السكنية تلتف حول مرسى حقيقي، والشاطئ على بُعد دقائق سيرًا.

سوق الإيجار فيها عميق وسريع: الوحدات المسعّرة جيدًا لا تبقى شاغرة طويلًا، وقاعدة المستأجرين تمتد من المهنيين الشباب إلى المقيمين الموسميين. هذا العمق هو ما يُبقي العوائد فوق متوسط المدينة باستمرار.

الأسعار تتفاوت بشدة حسب جودة البرج والإطلالة. الفرق بين إطلالة كاملة على المارينا وإطلالة على الشارع في المبنى نفسه قد يتجاوز 25% — وهنا تكمن فرص حقيقية للمشتري المطّلع.